Jak wygląda zajęcie mienia przez komornika?

Zajęcie mienia przez komornika to jeden z kluczowych etapów postępowania egzekucyjnego. Proces ten ma na celu odzyskanie należności na rzecz wierzyciela poprzez zajęcie i ewentualną sprzedaż majątku dłużnika. Jak dokładnie przebiega ten proces?

Wszczęcie egzekucji

Postępowanie egzekucyjne rozpoczyna się na wniosek wierzyciela, który posiada tytuł wykonawczy (np. prawomocny wyrok sądu). Komornik, po otrzymaniu wniosku i tytułu egzekucyjnego, wszczyna egzekucję i informuje o tym dłużnika, przesyłając mu stosowne zawiadomienie.

Ustalenie majątku dłużnika

Komornik ma prawo do ustalenia, jakie składniki majątkowe należą do dłużnika. Może to obejmować:

• Nieruchomości (mieszkania, domy, działki),

• Ruchomości (samochody, sprzęt RTV i AGD, wartościowe przedmioty),

• Środki na rachunkach bankowych,

• Wynagrodzenie za pracę,

• Inne źródła dochodów (np. świadczenia emerytalne, renty, dochody z działalności gospodarczej).

Zajęcie mienia

Komornik może dokonać zajęcia różnego rodzaju składników majątku dłużnika. Procedura wygląda następująco:

• Zajęcie rachunku bankowego – komornik może zablokować środki zgromadzone na koncie bankowym, pozostawiając kwotę wolną od zajęcia (np. minimalne wynagrodzenie).

• Zajęcie wynagrodzenia – potrącenie z pensji dłużnika do wysokości określonej przepisami prawa.

• Zajęcie ruchomości – komornik może odwiedzić miejsce zamieszkania dłużnika i dokonać spisu wartościowych przedmiotów, które mogą zostać zlicytowane.

• Zajęcie nieruchomości – wymaga wpisu do księgi wieczystej i może prowadzić do licytacji komorniczej.

Sprzedaż zajętego mienia

Jeśli dłużnik nie ureguluje zadłużenia, zajęte mienie może zostać sprzedane na licytacji komorniczej. Sprzedaż odbywa się publicznie, a uzyskane środki są przeznaczane na spłatę zobowiązań wobec wierzyciela.

Możliwość obrony dłużnika

Dłużnik ma prawo:

• Złożyć skargę na czynności komornika, jeśli uzna, że zostały naruszone przepisy,

• Wystąpić o rozłożenie długu na raty,

• Wskazać składniki majątku, które podlegają ochronie przed egzekucją (np. niektóre świadczenia socjalne, przedmioty codziennego użytku).

Zajęcie mienia przez komornika to procedura prawna mająca na celu odzyskanie należności wierzyciela. Proces ten obejmuje identyfikację majątku dłużnika, jego zajęcie oraz ewentualną sprzedaż na licytacji. Dłużnik ma jednak pewne prawa, które pozwalają mu bronić się przed nadmiernym obciążeniem egzekucyjnym i negocjować warunki spłaty.